オーナーズニュース7月号
入居者の間口を広げる工夫

春の引越しシーズンが終わり3ヵ月が経ちました。現在空室になっている物件は長期空室に繋がる可能性があります。
今回のオーナーズニュースでは、お部屋を探されているお客様から“選ばれる”差別化のポイントについてご紹介します。

多様化する入居者ニーズ
・高齢者増加（単身独居含む）
・外国人労働者の増加
・生活保護者の増加
・趣味、嗜好のの多様化

1・入居者の間口を広げる
外国人（入居時の審査、保証人等を考慮）
高齢詩や（見守り、保険等で事業リスクを減らす）
生活保護者（各役所との連携を検討）

2・貸し方を広げる
敷金、礼金等の募集条件の緩和
フリーレントの実施
更新料、家賃の軽減

3・コンセプトを変える
ペット可、楽器可、家具付き、専用庭
防災、ガレージ付、女性専用

★ポイント★
エリアにより様々な間口の広げ方が考えられます。
ポイントは競合物件に負けない“ウリ”を作ることです。


ページの先頭へ戻る

クレジットカード払い可能！

  • 説明画像

    ご契約の初期費用はクレジットカードでお支払い可能（リボ・分割）です。

ハウスメーカー

特集 - 借りたい方

街情報