【新築戸建】板橋区泉町 耐震等級3の住まい

設計住宅性能評価書がある「安心・安全」を目指した新築住宅が板橋区泉町に誕生!

住宅性能表示制度とは・・・

板橋区 新築戸建 三田線 東上線

「住宅性能表示制度」は国に登録している第三者機関により評価が行われますので、公正で信頼性があります。地震保険の優遇なども受けることができます。

★耐震等級(構造躯体の倒壊等の防止)・・最高等級3
 地震に対する構造躯体の倒壊、崩壊等のしにくさを表示します。

取得等級:3(等級1で耐えられる地震力の1.5倍の力に対して倒壊や崩壊しない程度)

★耐震等級(構造躯体の損傷防止)・・最高等級3
 地震に対する構造躯体の損傷のしにくさを表示します。

取得等級:3(等級1で耐えられる地震力の1.5倍の力に対して損傷を生じない程度)

★耐風等級・・最高等級2
 暴風に対する構造躯体の倒壊、崩壊のしにくさ及び構造躯体の損傷(大規模な修繕工事を要する程度の著しい損傷)の生じにくさを表示します。

取得等級:2極めて希に(500年に1度程度)発生する暴風による力の1.2倍の力に対して損傷を生じない程度)

★劣化対策等級・・最高等級3
 構造躯体等に使用する材料の交換等大規模な改修工事を必要とするまでの期間を、伸長するため必要な対策の程度を表示します。

取得等級:3(通常想定される自然条件および維持管理の条件の下で3世代(概ね75-90年)まで、大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するため必要な対策が講じられている)

★維持管理対策等級・・最高等級3
 専用の給排水管・給湯管及びガス管の維持管理(清掃・点検及び補修)を容易とするため必要な対策の程度を表示します)

取得等級:3(掃除口及び点検口が設けられている等、維持管理を容易にすることに特に配慮した措置が講じられている)

★ホルムアルデヒド対策・・最高等級3
 居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策を表示します。

取得等級:3(ホルムアルデヒドの発散量が極めて少ない(日本工業規格又は日本農林規格のF☆☆☆☆等級相当以上))

30年保証のある住まい・・

最大30年間の保証(条件付長期保証)システム

これから永く住むことになる「住まい」の「安心」をサポートするため、定期的な点検とメンテナンス工事をご提案します。


そして、適切な点検とメンテナンスにより最大30年間、建物を保証するシステムがこの板橋区前野町新築戸建てには採用されています。

保証システムの概要

①短期保証(2~5年)は、一般のアフターサービスとなります。

②長期保証(10年保証)は、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づく瑕疵担保責任です。

③条件付長期保証(30年保証)は、お住まいの引き渡し後10年目以降、10年毎に外装点検、5年毎の床下点検とともに各有償メンテナンス工事を実施することを条件として、お住まいのお引き渡し後30年までを限度として長期保証項目について10年間、防虫防蟻について5年間、各延長保証となります。

保証点検について

各点検は、お引き渡し後、各時期の3か月前を目安にご案内を郵送となります。各時期の直前2か月以内に実施となります。

経過年数にかかわらず、ご希望により室内・天井・小屋根裏の点検を有償により追加することができます。

防虫防蟻工事は、条件付長期保証の条件ではありませんが、実施しなかった場合、10年目に防虫・防蟻に関する保証は適用外となります。

人生100年、家は品質が大切です。

人生100年時代と言われる今「70年住み続けられる住宅」が求められます。
人生の大半を過ごす住宅だからこそ、「住宅の基本品質」が大切であり、さらにそれを「維持管理」していくことで、安心して永く暮らしつづける住宅を購入しましょう。

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